租金|“闭关7天”解封后的深圳人现状,太真实了! 神兽|房东|刘姐|疫情|影响|刘姐

疫情反复的这两年，大家对待“新冠病毒” ，从原来的恐惧，到现在慢慢适应它的存在，心态上也转变得更乐观了，尤其这波疫情，深圳全市停摆一周，在家躲毒的深圳人，一边配合防疫，一边也不忘发段子调侃。

文章图片

文章图片

面对疫情，很多人能够苦中作乐，但也有部分人笑不出来，居家7天手停口停，养家、房租、房贷等一系列压力席卷而来。

文章图片

茶光村早餐店大哥的事例，是深圳成千上万个个体户的缩影，而其他没有被关注到的人群，在这次疫情中又遭受了哪些影响？搜狐焦点采访了5类买房人群，一起去聆听他们的故事。
01
疫情困在家里上网课
神兽啥时才归笼？
在这次封控之前，深圳的学生们已经在家呆了一个漫长的寒假，并且开始进入网课阶段。因此，每天在深圳卫健委公众号下可以看到，很多家长在许愿，希望疫情赶紧过去，神兽赶紧回笼。
家有俩神兽的刘姐，对此也深有体会。刘姐家里的两个小孩，一个即将上小学，一个即将升初中，为了孩子的教育， 2018年花大几百万买下了福田的房子。
然而刚买入房子不到2年，新冠肺炎疫情就爆发了，俩娃断断续续上了几次网课，刘姐向小编吐槽，上网课的日子，痛苦的其实是家长，所以希望这波疫情早点结束，让神兽重返校园。
最近据乐有家研究中心统计，深圳六大片区的周边房价下滑了20% ，逐渐接近参考价。

文章图片

对此，刘姐告诉小编，他们小区的房价也是有点松动，但感觉主因不是大学区制度，而是二手房指导价，且她所在的片区跌幅不像这六大片区那么大，属于轻微的。
同时，她也表态，尽管大学区制度未来是常态化，但还是看好这类产品， “市场是大环境，周边有优质教育资源的房子相对于其他的房子来说，即使是跌，也会更抗跌一些。 ”
02
有房空置几个月
房东表态尽力不涨租
前几天，福田沙头街道发起了《关于给予租户适当减免租金的倡议书》，对于身处疫情“重灾”区沙头的租客们来说，反反复复被封控、管控在家里好几轮，没法搞钱，生活压力大，还要支付房租，确实困难重重。
但疫情不分人，租客日子不好过，房东未必也毫不受影响，尤其是那些指着租金分担房贷压力的房东表示，自己给租户降租了，谁又能来帮忙还贷呢。
家住福田的芳芳，目前自住一套房，还有2套房子在放租，她说去年上半年，龙华的房子因疫情换了租客，但在此之前也空置了小半年，最后降租才成功租出。目前因自家房子本就比同小区的租得便宜，所以租客还没跟她提减租的事，但她表示，今年大家都很难，不会再涨租了。
芳芳还告诉小编，自己家的一个亲戚在华强北做二房东，深圳疫情这两年，房子非常难租出去，尤其是今年深圳受节前节后两波疫情的影响，只有降低租金才能吸引租户，而对于已经租出去的房子，租金暂时不降也不涨，因为亲戚也指着房租吃饭。