买房子挑楼层 ， 一直都是不少人的困惑 ， 不知道哪一层比较好 ， 尤其是顶层跟底楼 ， 俗话说“顶楼漏 ， 底楼臭” ， 两者都有不少缺点 ， 所以大家都不愿意选择这两个楼层 。

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近年来 ， 有不少开发商为了让底层更容易卖出去 ， 买一楼 ， 送负一楼 ， 与顶跃层复式相对 ， 来了个地下跃层 ， 有的甚至还赠送大花园 ， 不少人也因此心动不已 。 到底这种房子好不好 ， 是否值得买呢？如果是买一楼 ， 送负一楼 ， 你是否愿意买呢？听听行内人的建议吧 。

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买一楼 ， 送负一楼 ， 有什么优点？
买一楼 ， 送负一楼 ， 有什么缺点？
价格便宜
买一楼送负一楼 ， 这是不少开发商的噱头 ， 也是最大的卖点 ， 所以价格实惠便宜 ， 性价比高 。 要知道 ， 现在的房子越来越贵 ， 买底楼 ， 还能赠送负一层 ， 有的还带有花园 ， 使用面积大了 ， 售价也不高 ， 从价格来考虑 ， 无论是投资还是自住 ， 都十分吸引人 。

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自带停车场 ， 打造多功能区
传统的底楼 ， 只会带有花园或者露台 ， 但如果赠送了负一楼 ， 那用途就变得非常多了 ， 可以考虑把地下室改造成地下停车场 ， 要知道 ， 现在小区停车位的价格都快赶上半套房子了 。 另外 ， 负一楼还可以打造更多的功能区 ， 也是相当不错的 。

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脏乱臭
俗话说 ， 顶楼漏 ， 底楼臭 ， 这句话即使放在底跃层里也是不会改变的 ， 小区内的垃圾桶就在外面放着 ， 平时住户的生活垃圾就往外面放 ， 排污管道从上而下连通 ， 小区外马路边的汽车尾气 ， 共同构成了“脏乱臭”现象 。

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蚊虫
站长现在住的地方就是底楼 ， 当初买房的时候赠送了一个花园 ， 现在已经住了好几年 ， 尽管站长很注意卫生 ， 常做家务清洁 ， 但蚊子 ， 蟑螂就是特别多 。 这个问题 ， 相信不少底楼业主都遭遇过 ， 毕竟底楼靠近地面 ， 而地下的管道、草地都是蚊虫繁殖滋生的地方 ， 住在底楼 ， 无疑就是跟这些蚊虫做邻居 。

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阴暗
现在的房子越盖越高 ， 密度也越来越大 ， 住在底楼的业主 ， 很有可能被四面八方的高楼遮挡 ， 导致采光不足 ， 只能依靠窗户和朝向弥补这个劣势 。 住在底楼尚且如此了 ， 如果还带个负一层 ， 那地下层必定是没有任何阳光 ， 只能靠灯具照明了 。
装修费更高

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可别以为买一层送负一层很便宜 ， 两层的装修费用特别高 ， 尤其是要要让地下室满足采光和通风条件 ， 在装修工程上特别讲究 。 普通家庭装修 ， 一层就要花个十几万 ， 装修两层好歹也得几十万 ， 这样算起来也不是特别划算 。
买一楼 ， 送负一楼 ， 这样的房子虽然有优点 ， 但缺点更多 ， 从居住感受来看 ， 这样的房子并不值得买 ， 可没想象中的好 ， 所以行内人建议大家还是谨慎入手 。 各位朋友 ， 买一楼 ， 送负一楼 ， 这样的房子你们愿意买吗？不妨评论留言哦 。

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【买一楼送负一楼，真的值得买吗？听听行内人的分析，可没想象中好