租房期间维修费由出租人负担 。因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外 。如果出租人不维修的 ， 承租人可以自己维修，维修费也应当由出租人负担 。
【法律依据】
【租房期间维修费谁出】《合同法》第221条 ， 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修 。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担 。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 。
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