1、产权到期后房子自动续期，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续费 。”
2、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定 ， 居住用地土地使用权出让的最高年限是70年 。
【房子产权到期后怎么办】3、70年的土地使用权期满后，土地收归国有，地上建筑物仍属业主所有 。如果再次申请土地使用权，则应该根据当地的地价水平，补交土地出让金 。

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