1、不能确权 ， 它只有协议书，没有进行过户，房子就没有所有权，可以要求卖家进行过户 。
2、对不动产进行变更和转让时 ， 一定要依法登记，才会发生效力 ， 如果是没有经过登记，是不会发生效力的 。
【没有过户的房子能确权吗】3、如果买卖双方在买房上达成了共识后，这时买家也对这个房子表示了认可，对价格方面也是认同的 ， 这时买房就需求支付房子款项的方式也是同意的，接下来后，在公平资源的基础上，买卖双方要签订合同，同时还要将这个合同将给公证机关进行公证 。
1、不能确权 ， 它只有协议书，没有进行过户，房子就没有所有权，可以要求卖家进行过户 。
2、对不动产进行变更和转让时 ， 一定要依法登记，才会发生效力 ， 如果是没有经过登记，是不会发生效力的 。
【没有过户的房子能确权吗】3、如果买卖双方在买房上达成了共识后，这时买家也对这个房子表示了认可，对价格方面也是认同的 ， 这时买房就需求支付房子款项的方式也是同意的，接下来后，在公平资源的基础上，买卖双方要签订合同，同时还要将这个合同将给公证机关进行公证 。