买房不过户的风险有哪些

【买房不过户的风险有哪些】买房不过户不发生效力 , 卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易;房屋权利受到限制;卖房者对房屋没有产权,只有使用权 。
《中华人民共和国物权法》第九条规定 , 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 , 经依法登记,发生效力;未经登记 , 不发生效力,但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 , 所有权可以不登记 。