商业公寓能房产证能加名字吗

商业公寓的房产证加名字的情况:
1、没有司法保全和抵押登记的情况下 , 房产证上的所有权人同意 , 就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下 , 不能变更产权人 。
2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料 。
3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意 , 并办理抵押变更手续 , 共同到房屋登记部门办理变更登记 。
【商业公寓能房产证能加名字吗】扩展资料:房产证购房者通过交易 , 取得房屋的合法所有权 , 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 , 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 , 在通常意义上 , 房产证是房屋所有权证的简称 , 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。《城市房地产管理法》依照本法第六十一条的规定 , 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更 , 分别载入房地产权证书 。