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在社区设立行业委员会是很常见的 。毕竟,许多物业服务不合理,收取物业费 。大多数业主不愿意支付物业费 。如果他们想更换物业,他们需要简历行业委员会 。那么,业主委员会的成员是多少?在社区设立行业委员会的程序是什么?让我们来看看曲丁网带来的详细介绍!
业主委员会委员多少?业主委员会由业主会议选举产生,由5至11人组成 。业主委员会是一个民间组织,代表业主的利益,向社会各方反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司的管理和运作 。业主委员会的权力基础是其对该财产的所有权,它代表了该财产的所有业主,并决定该财产的所有重大事项 。
社区成立业委会的手续是什么?需与社区物业协商,成立业主委员会筹备小组;
业主向当地街道办事处提出书面申请;
筹备组开始制定业主公约,选举业主委员会委员;
召开业主大会时,应当在会议召开前15日通知全体业主;
业主委员会应当自选举之日起30日内向物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门、街道办事处、乡人民政府备案 。
根据《中华人民共和国民法典》,地方人民政府有关部门和居民委员会应当指导和协助设立业主大会和选举业主委员会 。
业主委员会的服务内容是什么?召开业主大会,执行业主大会决议,报告物业管理实施情况 。
代表业主和业主大会选择物业管理企业,签订物业服务合同 。
及时了解业主和物业用户的意见和建议,监督协助物业管理企业履行物业服务合同 。
【业主委员会委员多少人】修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》等议案 。
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