业主委员会能不能做原告 _物业

【业主委员会能不能做原告】

业主委员多是住宅小区业主自身设立的，这也是可以为了业主利益而存在团体，可以跟物业开展对抗的。那样，业主委员会能不能做原告？业主委员会能够收物业费吗？一起来看看趣丁网所带来的详解吧！
业主委员会能不能做原告业主委员会可以做原告，但是业主委员会必须根据以下情形才能够做为原告参与起诉：
物业管理方法企业违反合同规定危害业主公共性权利的。
业主交流会确定提早消除物业服务协议，物业管理企业回绝退出的。
物业服务项目终止合同时，物业管理企业回绝将物业管理用房和《物业管理办法》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的。
其他危害整体业主公共性利益的情况。业主委员会的创立理应合乎法定条件。并没有创立业主委员会的，由整体业主履行提出诉讼的权力。
业主委员会能够收物业费吗业主委员会不能收物业费。根据我国最新法律法规之中要求内容能够获知，业主委员多是无权扣除物业费的，仅有催促业主在限制的时间内交纳物业费的权力。业主违背物业服务项目合同规定逾期未缴纳服务费或是物业服务项目资金，业主委员会理应督促其时限缴纳，贷款逾期仍不缴纳的，物业管理企业应当依法追讨。
业主委员会能自己管理方法住宅小区吗业主委员会能自己管理方法住宅小区。由于业主委员会是为了管理方法住宅小区而设置的，其指由物业管理方法区域业主代表构成，代表业主利益，面向社会多方体现业主意向及要求，并监管物业运营公司管理方法运转的一个组织，具有独立法人资格，能够对小区里的物业开展基层民主。