【商业住宅楼是什么意思】商业楼指用于商业用途的楼房 ， 其主要价值就体现在商业用途上 。例如，用于出租给各个公司办公的楼房 。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅 。商业网点设施 。必须按规划要求配建商业网点 。建成住宅1.5万平方米，必须配有商业网点一处 。教育设施 。必须按规划要求配建托[1]儿所、幼儿园、小学和中学等教育设施 。建成住宅15万平方米，必须配有托儿所、幼儿园各一所 。建成住宅30万平方米，必须配有中学、小学各一所 。商业住宅的土地的用途为商业金融、教育科研和居住，只有40年，而普通住宅用地是70年产权 。商业住宅是商业地产，商水商电 ， 没有天然气，做饭用微波炉或煤气罐，物业费较贵，总体持有成本高 。

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