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【经济适用房可以转成商品房吗】1、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房 。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下 ， 注意同一户口不能过户（妻子、儿女等） 。
2、同时需要缴纳合同价百分之十的地价款（部分地区称之为土地出让金）和契税（房子小于90平米的缴纳合同价的百分之一，大于90平米则按当地契税即可） 。
3、双方签好交易合同后，带上双方的身份证，如果是外地户口的需要带暂住证 ， 房产证 ， 房产证复印件，还有双方身份证原件复印件，购房原始原件复印件，交易合同4份等去建委办理过户 。

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