【房子显示已备案是什么情况】房子显示已备案表示这套单位已经出售了，与发展商签订了《商品房买卖合同》，并且已经递交给房管局进行合同备案 。
已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核 ， 产生备案登记号 ， 显示在合同内页右上角 。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数 。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成 。而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象 。
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