中国人在泰国买房有什么条件 _知识经验

文章插图
【中国人在泰国买房有什么条件】21岁就好。泰国《公寓法》规定，外国人年满21岁可在泰国购买公寓，拥有永久产权，且不限购。外国人可以合法持有永久产权的公寓，房屋产权可以代代相传，不需要遗产税。泰国的房产主要分为公寓、别墅和住宅，公寓相当于国内的商品房。
和国内的楼盘不同，泰国的楼盘有没有房产税，没有公摊面积，精装修的优势。泰国的房价一直在稳步上涨。总的来说，泰国重点城市的房产投资回报率呈稳中有升的趋势，吸引了大量国际买家入市，他们要么将这些房产视为海外度假的第二故乡；或者用于投资收取租金，以租金抵消供给，快速收回投资成本。
但泰国法律不允许外国人购买土地和拥有永久产权的别墅，所以外国人只能购买公寓。公寓大多是精装修，配有地板、卫生间、卫生间、橱柜、空色调、嵌入式衣柜等。买房后需要缴纳一定的税费。首先是2%的转让税；二是五年内成交的，需要缴纳3.3%的特别营业税(持有五年以上的房产，业主可以免交) 。还有房屋转让人缴纳的0.5%印花税。
最重要的是，从2017年5月1日开始，中资银行已经无法为国内的购房人提供贷款，因此无法贷款到泰国买房，需要全款支付。
以上解释了中国人在泰国买房的条件。本文到此结束，希望对大家有所帮助。