公有住房管理分为以下几种方式：
1、直管公有住房 ， 指由政府接管 ， 国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房 。
2、单位自管产 。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产 。
3、行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋 。通常能上市交易的是前两种 ， 在北京交易时一般需要取得上市许可证 。
【公有住房如何管理】公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的 ， 一般个人只有承租权而没有所有权，公房使用者在法律允许范围内 ， 对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利，业主只有承租权 ， 没有转让权 ， 所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁 ， 也无法继承或办理婚前公证 。

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