如果承租人逾期不支付租金的，符合法律规定情形的，出租人通过诉讼方式要求承租人支付租金，具体如何判决，由人民法院根据具体情况进行核实确定 。
按照合同法的规定 ， 应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失 。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同 。
【法律依据】
【租房合同过期欠房租起诉会怎么样】根据《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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