共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权 。
【共有房产过户到一人名下怎么办理】共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证 ， 户口本，结婚证 。一起到房管 。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证 。如果共有产权两人是夫妻关系 ， 只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以 。
【法律依据】
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
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