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签订转租合同时要注意:(1)查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；(2)签订租房合同时，要问清房租的内容，水、电、暖、气(天然气)和物业管理费由谁承担，违约责任和违约赔偿标准；(3)签订租赁合同时必须取得房东的书面同意；(4)合同规定的租赁期限不能超过原二房东与大房东的合同(主合同)规定的期限 。《民法典》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
【签了转租合同原合同还有效吗】以上说明原转租合同仍然有效 。本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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