【新房和二手房哪个划算】1、各有优点 。
2、新房的优点：社区设计更合理，新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高 ， 而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好 ， 舒适度较高，买新房的流程比买二手房的流程简单，因为你只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘，很多事情都可以委托开发商办理 。你主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同这几件事 。
3、二手房的优点：一目了然，二手房很明显的一个特点就是 ， 现房现卖，并且二手房都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题很容易看出来，如：漏水 ， 地面塌陷等 。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况 。

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