1、经济适用房转商品房需要确认经济适用房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期 。
2、一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了 。
【经济适用房转商品房条件是什么】3、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款 。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的 。
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