因为赠与税很高 ， 五年以内卖掉或者五年以后但不是唯一一套住房的话 ， 卖掉 ， 都要交纳20%的个税的 。
【为什么不建议房产赠予】房屋赠与 ， 指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人） ， 他人愿意接受的民事法律行为 。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同 。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人 ， 他人愿意接受的民事法律行为 。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同 ， 并且需要做房产赠与公证 。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料 。
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