审税不是查二套房 。
审税是指到地税局查询房屋需要缴纳的税费 ， 如超过五年不需要交营业税 ， 家庭唯一住房不需要交所得税等 ， 即弄清楚自身需要交税的种类 。审税所需材料包括房产证、买卖合同外 ， 买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件 。同时 ， 若买方有婚姻证明材料（结婚证/离婚证/单身证明）、未成年小孩出生证的 ， 需要一并提供原件和复印件 。
【审税是查二套房吗】二套房是指已经以贷款的方式购买了一套住宅 ， 又以贷款的方式购买第二套住宅 。一次性购买的是不含的 ， 查看自己是否已经有了贷款记录 ， 到银行信贷科凭身份证可以查询 。认定是否是二套房 ， 是认房认贷 ， 以及以家庭为单位既定划分 ， 家庭是指本人和配偶以及你成年子女 ， 三方名下不能在房管有住房备案 ， 在银行不能有贷款买房子征信记录 。

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