链家中介费还价技巧有哪些我们都是链家人爱奇艺 _经验分享

这份工作给予我的不止是8000底薪！我来谈谈我这近一年的感受，也分享一下我的心路历程，先从入职开始说起2020年2月12日疫情还在继续，而为了生计的我不得不离开家乡来到上海继续我的晚托老师工作，虽然挣得不多但终归是我感兴趣的，可来了之后万万没想到的是公司关门了，是的你没有猜错，关门的意思就是倒闭，为什么我这么肯定？因为之前的少儿培训招牌已然换上了“三哥面馆” 。。。说起当时看到这一场面的前景我还是历历在目，当时的我还保有理智掏出电话来给老板打电话，嘟嘟两声之后接通了。“谁呀？”“王哥是我小赵，过年好王哥，咱们店这几天开门了吧，我里边还有点东西去年没拿，我来上海了这几天收拾收拾也该上班了”我满面堆笑的说着。“上班？上什么班，店面都没了”，“为什么？是咱们店面换地方了吗？您位置发我一下我过去”“今年行情太差我关门了，转租了，你也别找我了”“什么？那我怎么办？我冒着生命危险来到上海就是为了赚钱的呀~还有，还有年前的工资可是说好年后一起发的”我情绪快控制不住了。“今年这势头你不是看不见，我还想找你开工资呢~啪”“喂，喂？喂！~操”电话就这样被挂断了，自那以后再也没打通过。
回到家了，我玩了命的在网上看工作，发现确实各大晚托机构，教育培训机构全都没有开学，倒闭的倒闭，转线上的转线上，我也考虑是不是可以从事一下线上教学，但是发现一则要求必须持有教师资格证，二则要求工作年限必须在两到三年以上，面试一次次被拒绝，即使通过了也要6月份上岗，可~照这样的情形我可能活不到6月份啊，也想过向家里要点钱可是毕竟自己这么多年来从没向家里要过一分钱，确实拉不下脸，另外今年这种情形家里也不富裕，怀着这样复杂的心情我在街面上走着，思考着自己这遥遥无期，看不到目标方向的未来。
就在此时从我身边走过几个穿着光鲜一身西装，像是白领的人从我身边走过，我用羡慕的眼光看着他们。心想我什么时候能像他们一样，这个时候我从我家门前走过的时候，之前从不注意的我发现门口有家店面，而且里边走出来的衣着全都是那种光鲜的西装，他们脸上绽放着开心的笑容，抬头望去门头上写着“链家地产”四个大字，我其实从心底里对“中介”这一行业是有偏见的，我当时只是看了一眼便回去了，回去之后继续处理着这“一地鸡毛”的破事，没有头绪，日复一日的过着不是被拒绝就是“拒绝”别人的日子，直到3月1日，工作毫无进展的时候，我脑海中忽然闪过“链家”两个字，我不由的有点动心，开始打开“BOSS”查找“链家”下边一片全都是经纪人，但令我吃惊的是“底薪8000”真的假的？我脑海中瞬间闪过这样的念头，我开始在百度，豆瓣，“贵乎”上搜索着类似底薪真假，可各界对“中介”这一职位的看法，三天的时间发现里边的观点真的是褒贬不一，有的说好有的说差，有的夸有的骂，实在受不了了，我打算自己“深入虎穴”去看看到底是个什么样的公司。
第二天吃过午饭，收拾了一下我便“只身”来到了链家，门头还是那么光鲜，我一步一步慢慢走进来，左右打量着。“您好，欢迎光临”前台一位发型精干肤色偏黑的小伙儿站起身来，礼貌的问了我一句。“你们现在还招人吗？”“当然，您沙发坐下”“谢谢”我边走边观察着周边的事物，从前台到沙发卡座到电脑，以及出出进进的不管男女都是那么的精气十足，紧接着店长过来问了下我自身情况给了我一张简历填写的表格。填写完之后便进行了初试（具体面试内容就不赘述了）紧接着跟我说让我回去等通知，通过了会给我发短信消息，后期HR小姐姐联系了我，非常热情也非常感谢教给我很多面试常见问题，接下来进行了复式也就是我们链家常说的LINKER面试，最后就是大区运营总面试，虽然面试环节中间有些许波折，但好在我态度比较好，也就都过了。
个人感觉还是挺不错的第一天签合同入职就开始拿工资，每周周二休息，周一到周五早上9点半上班，能完成自己工作都可以下午6点半下班，周六日早上9点晚上8点。每天中午11点半到1点半是休息吃饭时间。
安排好一切开始正式进入30天新人训，培训也是有淘汰制的。怀着好奇而紧张的心情开始了我的30天新人训，此时此刻这份工作不光是我的工作更是我的希望，我希望我这次的希望不要破灭。由于当时正值疫情期间，所以我们统一都在门店线上培训，但是我这里有后边入职同事开展基地新人训的照片，看完后真的是羡慕嫉妒啊，话不多说，上图。
认真听课的他们
课间休息的他们
各种活动，竞技
训后吹牛的他们
认真复习的他们
凿壁偷光的他们
废寝忘食的他们
圆满成功的他们
这只是冰山一角，很多照片没有上传，新人训完成之后就是正常的上班。总体感觉还不错，每天说实话挺轻松的，要说难的话就是前期会没有客户或者是跟客户聊了半天没有成交。这是新人入职的正常现象。说起来其实也算是误打误撞入的行，他店里一个同事级别比较高一年收入近100万。天哪，这相当于我之前工作想都不敢想的工资，当时也只是当听故事，但他后来的一番话引起了我的兴趣。他说，别看这个行业表面上穿着西服，一收钱就是好几万，背后其实也很辛苦，每天要爬很多的楼，不知道客户看多少次才会购买。做得越多，收获越多。年纪轻轻年入百万是真的，当面光鲜背后辛苦也是真的。
晚上我躺在床上，辗转反侧。如果这个行业是很简单很轻易就能赚到很多的钱，那这种钱我拿着也不会心安。付出越多，收获越多。如果是一个刚刚毕业的大学生，22岁一年就能挣100万而且是靠自己的辛苦赚来的，我相信不管别人说什么你都坦坦荡荡，因为这是我辛苦换来的，而如果像现在就像身边某些同学一样，每天想的是如何偷懒，反正拿一样的工资，那我觉得这辈子你也就这样了。
因为链家非常重视新人培养，所以入职以后就给我安排了一个师傅，包括我们的M作战小组的经理都非常照顾我，陪我一起找房子安顿我的衣食住行，整的我还怪不好意思的，但是平时作业的过程中有很多不规范的地方，都会毫不犹豫的指出来，师傅对我说：如果我现在对你心慈手软，以后你真正遇到难题会更加怨恨我，我从4月到9月将近半年的时间才开出人生的第一单，在这黑暗的近半年的时间里，一句话一直坚持着我：你若信则千方百计，你若不信则千难万难。之后的我开始每天尽可能的制定较为合理的工作时间和方法，而且在11月份一次偶然的机会我去竞选了M店经理，其实当时真的是店长的强烈推荐，我也是抱着试一试的心态去的，结果。。。竟然成功了。
作为一个新人能有这样的机会绝对不光是靠你自己努力就能得来的，而是要靠平台的赋能，合适的机会，领导的格局，最后才是自身的努力，我所说的机会不光光是公司给的机会更是你的领导能给你机会也敢给你机会这是对你的新人，而这份“任命书”表示的不光光是对你自身价值的认可更表明的是一份责任一份期许。
所以说自身的努力非常重要但是机会和平台更加重要，你徒有一身能耐无人赏识也是无用的，再拿我自己举个例子，就发生在上周本来是团建过程中的一句戏言，但是领导为员工好，真正心里惦记就会为你考虑，本来是店长去主持事业部，我说了一句：“我要去有没有机会呀？”“想去？那你就去”~~要知道这个可是事业部的主持一旦出错，事业总一定会怪罪下来，整个启动会都会搞砸，但是店长他信任一个新人，机会给了我。
是的，右边蓝色西装的就是ME,就是有点远看不清我和我搭档美丽的脸庞【捂脸哭】
嘻嘻，这下看清了吧，美美哒女搭档和帅帅滴偶！
链家真的让我从之前的屌丝青年到现在的起码衣食无忧，当然我不会满足于此，我的目标远不止此，这只是一个开始，以后的路还要继续加油。
下边店里照片，欣赏一哈
接下来就个人给初入房地产行业的你几个建议：
1、如果你没从事过地产行业，建议去一家各项制度比较完善的公司，这是一种文化的体现，就拿链家具体，从基本的衣食住行到工作过程中的获客，配房车，VR带看等等都有各自专项都有专门对自己的员工个人发展的重视才能让公司步步前行，这也是一个大公司应有的基本配置，熟话说小公司靠人情，中等公司靠制度，大公司靠文化，正在于此。
2、去针对员工有完善的培训体系的公司，不光公司制度完善与否很重要，公司的培训制度是否完善也很重要，初入行业的新人就像一张白纸，这张白纸上画的是绿水青山的美景还是刀山火海的惨状，靠的就是前期我们的培训赋能，正念对人的影响是需要持久进行慢慢熏陶的，但是邪念却是可以立马见效的同时也是后患无穷的，我记得刚入职的时候，运营总面试我的时候跟我说：“这个行业的诱惑很多，多多少人会因为金钱的诱惑被公司辞退甚至惹上牢狱之灾，都是从我们最初的一点点的松懈开始的。”所以链家之所以走的怎么远，正是因为坚持走难而正确的道路。
3、去对学历要求严的公司，当然我相信这个要求一定会招来众多有能力但学历低的有识之士谴责和声讨，但不得不讲学历卡的严的公司本身也是一种“有原则”的体现，而且行业整体素质的把控一定不能依靠公司群体教育毕竟九年义务教育都无法把所有人都领上正轨，而应该在人员整体的素质较高的情况下，针对个别情况去因材施教。
4、去团队氛围好的公司，我们人最大的特点就是容易受人影响和跟风，当其他人在做一些不合规矩的事情，并且从中获益的情况下，我们都会不自觉的去学习，而且获得的好处越多我们越缺乏自制力，但是如果团队里大多数人时刻充满正能量，时刻都对自己严于律己的去做事，那我相信在这种正知，正念，正能量的影响下我们一定能更加稳健的去获得提升，起码不会犯重大错误。
5、最核心一点：找个好领导，不管在哪个行业跟对人都是实现腾飞的先决条件。某链家城市总经理，传说中铁腕常胜将军，没打过败仗，听我总监说这个人在任职经理期间带了9人，人员零流失，如今7人在北京及深圳当总监，2人任职能高管。反之如果遇上对下属不管不顾并且自以为是的人，我相信对你无论是工作体验还是个人成长来说都不是好事。
6、如果你选择好以上五点，成不成功就得看自己了。
我看好链家在行业发展前景、它在该行业定能创造壁垒让同行无法撼动、因其线上线下是行业最成熟的，而且有一套很成熟的培训体系，这或许只要一两年时间这样做、但最直接的受益者就是这段期间在链家拼搏的年轻人。（宇航计划）
二是工作氛围，不管是同级还是上下级，尤其是跨区域的作业，更是能感受到团结合作的力量和效率。
三是我在这个平台上获得的收入能让我安身立命。同时看见身边同事收入是一般xiao售行业难比拟的、更加坚定前进的步伐。
我一直坚信，店里人赚到钱，稳定下来，能够在这里扎根安家，我才能有更多发展。
1、赚钱才是硬道理，员工赚不到钱，我也没有理由让人家留在这里。
2，有友好的团队，在你困难的时候能帮一把。未来就有更多的可能性去谋取更高层次的规划。一个好的团队有责任把每一位想要做好的成员培养为精英。
我希望你是：想做好的人，因为我们认为意愿比能力更重要（我就是一个很好的例子）。如果您想跟一帮志同道合的年轻人一起奋斗，想跟一个开明的上级共事，请好好考虑一下，我们期待能跟您一起拼搏，一起进步，我们的要求就三点。第一点是公司要求、第二三点是我的要求：
（1）、20周岁以上40周岁以下，统招全日制本科及以上学历。
（2）、诚实正直，有底线。不甘平凡，勇于追梦。【我希望我们是合伙人、我们快乐的奋斗、我们用心体验生活】。
（3）、只招能接受在宝山区工作的人。
电话：13817619565
最后一句话与君共勉：你若信其有则千方百计，你若信其无则千难万难。
进链家天天干什么
我也是链家的，链家工作内容其实跟其他中介公司一样的，打打电话，”踩盘“”扫楼”（这些事比较专业说法，通俗就是我们每个店都有自己的范围，我们要知道我们这些有什么商场呀菜市场呀超市呀医院呀甚至街上有什么店铺呀派出所在哪呀居委会银行在哪等等都要知道，我们还要进小区里面看看小区环境怎么样人车分流不？主要居住人群是哪些？白领？金领？老人？等等我们还要看看小区楼栋的几梯几户啊，楼道环境啊物业管理啊等等。这些都是我们必须记住的，因为我们会遇到询问买房或者卖房的这些他们问我们都要回答出来。上面是实体的。
网上的，我们要知道挂牌的房子的小区名字，知道小区在哪儿，哪个小区平均单价是多少，都是什么户型的，几房几厅的朝向，户型怎么样/总价在哪个价位的，我们还要知道这些房子具体的信息，比如是否满五唯一，石头共有产权，是否学区，是否靠地铁是否靠商场、医院等等。多的很。
然后我们平时也要学习乱七八糟的（有关房屋工作相关知识的很多，麻烦得很）其实具体工作也没很晚，就是经理要求每天很晚才上班。。。。呜呜呜呜ku哭晕在厕所。
我们都是链家人我们都是链家人是房产企业“链家网”的企业主题歌。
在链家看过二手房现在租的也是链家的房子，和销售有些接触。一些个人的经验和听到的信息，希望对你有参考作用。链家总体来说收费较高但服务也确实不错，13年的时候他们的卖房销售和租房销售还不分的，好像对学历各方面也没有什么要求，今年好像提高了对销售人员的要求，得统考大专及以上学历。
链家对销售管理挺严格的，他们24小时365天随时待命接客户电话的，这点真的挺磨人的。而且还要接触各种各样的人。刚进去肯定赚的少，之后随着个人努力会赚得多。不过感觉链家这样的中介依托的是现在不怎么稳定的房屋市场，肯定会起起伏伏。
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的前身为链家在线，成立于2010年并于2014年正式更名为链家网。
目前，链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。
链家网楼盘字典收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等多维度信息。作为中国最大的楼盘数据库，链家网楼盘字典从房源录入的第一步便智能判别真实房源，确保房源100%真实性。
2014年6月，链家网数据中心成立，2015年，基于链家网O2O模型的楼盘字典V2.0开始迭代上线，为链家网的平台化战略提供了坚实的基础支撑。
目前，链家网数据中心由60余名楼盘数据管理工程师，管理500余人的长期兼职团队及多家服务商，协调全国超过100000名经纪人，在链家网数据管理体系的框架下，逐步推进链家网的数据标准化建设。
用户画像&智能推荐：链家网通过对用户与网站的交互过程中产生的成交数据、带看数据、搜索和点击数据等大数据的分析，形成用户画像，预估用户中意房屋的类型并智能为其推荐符合其需求的房源、推荐熟悉该小区、好评率高的经纪人为其服务。
房产评价：链家网通过对历史成交数据的多维度分析来预测未来房价走势、评估房屋竞争力，帮助用户、业主和经纪人提供决策参考。
目前整个链家研发团队约300人，大部分来自于百度、阿里、腾讯、京东等知名互联网公司。主要包括Java、PHP、前端、移动端、测试、运维等多个团队。
以上内容参考：百度百科-链家网
在链家工作有前途吗?
昨天有人提出标题的困惑:“在链家工作有前途吗？”看上去提问者正陷入深深的职业迷茫当中。
谁的青春都迷茫过，尤其是对于职业、对前途的恐慌，更容易产生焦虑，常见得不到舒缓的话还可能抑郁。老高从事人力资源咨询工作以来，听了多种职业规划的讲座，加之职业发展咨询本是工作内容的一部分，因而顺手简单地给予了答复。
具体内容如下:
“”这个要综合看你自己的学历背景和性格特长，每个行业都有做的比较好的与做的一般的人。
在房地产中介领域，链家的平台相对还是可以的，因为房源相对比中原地产、安居客要多，且真实性高不少，之前买房的时候就在链家购买的。当时听说一些地方，如北京的链家已经要求本科学历。
关于有没有前途的问题，重点考虑以下几点:
1.随着我国人口红利消退，特别是这两年房地产市场的政策管控越来越严格，房子不好卖已经成为不争的事实，李嘉诚、王健林等大佬相继推出多少透露出行业衰退的信息。
2.行业选择很重要，选对了行业可以轻轻松松地享受行业红利，选错了行业每天累死累活，最后熬成总经理才发现收入还不如其他行业的中层经理。
3.看你自己的学历背景，房地产中介的门槛确实比较低，如果纯粹是找工作，可以先干着，以后有机会再选择。如果从长远考虑，确实真正做出来不容易，需要高情商、外向，擅长做人际关系维护。当然，前提是能熬过前期几个月未必能开单的清贫寂寞。
4.还有一点很重要，在房产中介工作最有价值的一点，是发现一些高性价比的房源，自己先入手做投资，避免自己买房的时候因为不懂被骗。如果真的有好房源，从中赚的价差不是几年工资能抵的。身边有朋友就是如此，两万买入，三年后六万出手，每平米净赚四万多，财务上比我们自由度大多了。”
以上内容供有相似疑问者参考。
入职链家4年总结
2020年1月末，公司发通知因为疫情上班时间推迟复工时间10天，湖北籍员工不能回京，我开始漫长的等待，除了1月20日我在汉口转车的恐惧，更多的是对于未来的未知。
2020年2月13日晚上10点左右，客户ZXM链家网上咨询我，原本问的是广内片区的房子，但是她主要想考虑陶白，真的是一切刚唤橡刚好。为了能拉住这个客户，我每天早起给她发房子，中午给她发当天我学习的政策和市场解读笔记，下午问她下班了没有，能不能和我VR看一下房，她偶尔回复一下可以，但是在单位不能多说话，我就全程自己主讲10分钟，每次都觉得自己讲的不好，但是每天坚持约一下她，能不能VR看房。这样能让我感觉我没有脱离工作。我能感觉的到，她每天上班比较早，为了让她记住我，我上好早上6点起床的闹钟和她说早安，侧面告诉她我是个特别用心的人。2月24日晚，新上了套信建里465万的房子，我微信和链家网来回给她发了多遍，她说明天可以考虑过来看一下，但是顾虑疫情的安全性和小区能不能进入，我说我店长贺云邦明天带您和先生，可以和您保持5米的距离，信建里465万的业主下楼来接，平原里我们只有2张出入贺中证，店长先进去然后在小门里给您，您再进来，右安门内大街515万的房子您拿着钥匙假装是业主进去看房终于她同意出来看房，2月25日，云邦冒着生命危险帮我带看。
然而这次并不理想，因为客户家的房子还没有卖，也不知道这次疫情会持续多久。我看见她给了我好评，所以我决定继续跟她，虽然我们还是有些陌生。3月18号，机会再次出现，信建里上了套536万东南向1994年的小2居室，我约我再禅链山约，她回复明天下午1点后能看吗，当然可以，但是在过来的前一小时房子成交。云邦带看完后，带客户回店里聊了2个多小时，客户决定约谈平原里，这次也是第一次我自己的客户我自己维护的房子，并且客户业主我都没有见过。3月21日早上10点客户业主见面，14点宁宁要我系统号草拟合同，云邦，宁宁持续4个小时的合同讲解，期间云邦因为一整天没有吃饭合同一个字一个字的解释出现大脑缺氧，18点客户业主签字，尘埃落地。
2020年1月14号QH先生链家网咨询，因为已经靠近春节面年没有时间出来看房。因为爱人就在附近上班，2套直接买，他不太喜欢回复微信，但是每次我给他链家网上发房子几乎都是秒读。也是因为QH先生比较理性，我每次沟通后都调整他的需求备注，2月13号他重新说一下需求，我整理信息，希望好运能再次降临。3月18日新建里小区2居室降价9万，我强烈建议他来看看，我在房子VR里和他语音，半小时后他决定来看房，但是下午2点有会看完得立马回去。中午时间，我联系搭档史照凯来小区门口等他，业主也表示着急出去一趟，小凯门口等着客户又守着业主，QH先生看完后赶回去开会，小凯说客户考虑也考虑方型的南向1居室，我误以为客户对于这套房子不是最佳选择而没有及时立马约业主，而且转而向客户推荐右内的2居室，客户回复明天可以看看，今天的房子能接受520万，但是同时已经传来房子516万成交了，因为我的误判，QH先生错过了这套房子。那一刻，温和的QH先生有点生气，说明天不过来看房了。接下来的一周，我厚脸皮的给他发房子，我看见他仍然显示已读，但是不说话，我知道我需要一个时间去说一声抱歉。
3月26日，我说: 您方便时告诉我一声我和您语音一下上次让您错过一套房子非常抱歉这次一定给您弥补回来。但是那天他仍然没有说话只是已读。直至27号中午，我再次问他方便语音吗，他回答:可以。这次是真的可以了，那天我在家里隔离67天后市里解除封城下楼，他下午来看房了，说因为我执着，所以愿意再我失误过一次后选择再次出来看一次房最终定好第二天下午约谈。
3月28号，QH先生和L姐走进会议室约谈。我也惊喜的收到回北京的专列短信，我在湖北能回京的第三天，在30万人滞留湖北返京每天只有800个名额中选中，我毫不犹豫的选择回来，因为我想面对这一切的，不管是好的还是坏的。那一天晚上9点QH先生订到房子，那一天凌晨我到达北京，志愿者送我到小区已经是2点，我也即将开始14天的独自一人的隔离。
3月31日，我隔离的房子突然电咂跳了，只能调整到用插座充电，晚上灯无法使用，所以我每天早起在阳台上坐一天听课，晚上和客户语音，客户WWSL几乎是的加班到10点后才能联系上，我就黑灯瞎火的和他聊市场，每天都劝他出来看房。
3月末，维护半年的Q先生家房子登记，4月4日来看房，经理和云邦帮着带，带到深夜，第二天约谈2套均因为业主降不了价格没有签约。4月8号Q先生家房子约谈未成，4月9号经理帮我带平原里1居室业主去看Q先生家的房子排了意向但是仍然未成。4月10号经过一周的煎熬，出现目标房源，Q先生晚上8点看的，但是因为不是第一意向，等到晚上11点第一意向未成，我们约第二天约谈。3月11日下午2点，业主因为需要确定户口离开签约室，也被迫算本次约谈结束。下午6点再次确定好后重新报备约谈。晚上7点新安南里居委会马瑶姐通知我隔离期满。然而这次是我们第一次线上签约，需要实名认证，但是我屋里没有灯，经理和宁宁骑车来小区给我送了2个手机当手电筒完成了签约。我给隔离的房子充了52块钱的电费，感谢我来的第一天签了QH先生，即将离开的最后一天签了Q先生，这场疫情我得到的比失去的多太多了。
晚上和客户LN聊到凌晨，因为第二天我能上班，刚好她家房子明天约谈，也因为9号是她家房子没有卖错过了白纸坊东街25号院的房子，定好第二天早上9点开车来我店里看房。
4月12号，我终于开始上班，带LN刚骑车时都因为有些不适应差点撞上别人的自行车。下午海燕问我第一天上班的感受如何，我说我没有时间适应，因为今天约出来5个客户看房，我得拼命努力带客户看房，晚上还得陪客户LN去房山帮她卖房，我得努力追逐时间，因为我想活到淋漓。
LN是我2019年12月20号就联系上的客户，当时选择我的原因是我回复她的消息能秒回，每套房子情况都介绍的非常详细(其实这些都是我早就已经编辑好的) 。而且她看房一般早上9点就能准时从房山开车到我店里，看房要求连贯性不能耽搁一分一秒的时间，早上大约6点多就发微信语音，因为她上班比较早。
最后LN签了我最开始推荐她的房子，我知道我的专业成分并不多，更多的是她被我感动。我同样感动W先生说的从她们家到地铁，因为LN早上7点半到8点得上班，每天6点多W先生开车送她去地铁多年一次都没有让LN走路去过，我看见了美好爱情的样子。
老客户XJ先生五一期间订了一套房子，因为他平时只有周末有时间看房，我周末时间排的太满，最后3次关键的看房，都是让海淀的维护人同事帮着带的，他做的功课远比我多很多，到签约时公交路线，父母帮着接送孩子时间和周边配套都提前看了很久，每个小区的成交都心中有数。我刚来链家的第二个月，他订了套房子，这次是第二次，时间真快。
客户WD和LX夫妇是去年成交的G姐J先生介绍的，他们是研究生同学，更是非常要好的朋友。年前看过一次房，年后五一出新政策后开始正式看房，又因为太忙经常不是WD姐出差就是LX先生出差，有些时候为了看到一套房子LX先生得坐高铁回来看房后再回去上班，周末2个人再一起复看，5月末当我终于觉得即将靠近成交时，2轮约谈都再次把我打回原点，他们请假2次花2周时间才看到房子，测量和装修方案都想好，第一天因为业主没有带房本无法查户口没有签，第二天早上9点户口查询没有问题，下午再次见面，正打算出合同是，小凯发现契税票价格和我们算的不一致，会多产生个税，这一次再次给我当头一棒。5月31日那天下午到晚上，我情绪处于崩溃状态，客户因为同事追的太紧回去把房子卖了，只是没有订成房子的她难免5月充满遗憾。这个月，她们已经疲惫到不再看房了，周六我们约见备选房子，备选的房子当天也无法签约，回问天缘公寓的房子，业主在3次没有接听后回复自己有其他客户谈好准备签约，我和WD再次在崩溃的边缘。
那天晚上为了等业主回复，挣扎而漫长，直至第二天早上仍然没有回复。早上靠近9点，经理和业主联系，确定业主签约条件，定好下午3点签约，业主夫妻俩都过来，这次的LX先生是最后一次为了买房请假了……
这半年，我也经历了许多挫折，每个单子都发生过突发情况。因为这场疫情我改变了很多，这次就主要纪录好，磨难和挫折自己消化。不敢说我是在这次中逆风翻盘，但是我真的是努力了4年，我经历了比任何时候都长的独处时间，也明白了我坚持长期主义多年带给我的改变，我是幸运的。
入职链家4年，初心不忘，活到淋漓！
链家中介费还价技巧有哪些
大家都知道通过中介寻找房源都是要收取中介费的，然而很多人不知道中介费还是可以还价的，今天小编要为大家分享的是链家中介费还价技巧有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、链家中介费还价技巧有哪些
1、提前调查
在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样的，这样在和链家中介费还价的时候便能掌握主动，而不至于被中介坑。
2、不要流露明显的意图
在与中介公司交谈的过程中，不要表现出很明显想要购房、租房的意向，也不要给人感觉到好像很急迫的样子，这样不利于还价。
3、给对方戴高帽子
在还价的过程中，可以适当的夸奖一下对方，这样说不定中介公司一高兴就给足了还价的空间。
4、拖延节奏
在还价的过程中，多让中介公司说，也不要太急着就回应对方，可以适当的保持几秒的沉默，这样可以攻破对方的心理防线，让中介公司的人员感到焦虑，从而主动降低中介费用。
5、不要轻易暴露自己的底线
在还价过程卖迟中，不要随便暴露自己还价的底线，这样很容易被中介公司掌握主动权，从而降低还价的能力和成功机率。
6、找朋友当托
在还价过程中，可以找几个朋友来当托，并且轮番上阵与中介展开交锋，可以故意让朋友说“既中好李然这个公司袜启价钱没法再低的话，我们还是选择刚刚看的那家中介公司吧”，这样中介公司会因为害怕失去这位客户而妥协。
小编总结：以上就是小编为大家分享的链家中介费还价技巧有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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链家中介费还价技巧有哪些 我们都是链家人爱奇艺

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