【买房的具体流程是怎样的】流程如下：
1、签合同 。房产买卖双方通过接洽协商 ， 对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后 ， 买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同 。
2、房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后 ， 管理部门要查验有关的证件 ， 并由估价人员对交易的房产进行估价 。
3、立契 。
4、办理过户 。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后 ， 买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约 ， 到相关部门换取新的房产证 。

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