10年房龄的二手房能贷款买吗 _房龄

如今二手房很多人还是关心的，那如果房龄很长的二手房有可能出现贷款期限受到限制问题。那样，10年房龄的二手房能贷款购买吗？二手房怎么查剩下的产权年限？一起来看看趣丁网所带来的详解吧！
10年房龄的二手房能贷款购买吗10年房龄的二手房能贷款买，不过10年房龄的二手房在能贷期限上可能受到一些限定，具体看贷款银行要求为基准。一般来说，只需购房者具有贷款资质，房屋归属于可贷款范畴，尽管房屋房龄已有10年，是可以申请办理贷款选购的。
二手房怎么查剩下的产权年限查询卖房子人初始买房合同：针对购房者而言，在查看二手房产权年限时，可以看一下原业主买房合同，买房合同上一般都会记述房子土地使用权证期限是多少年，从何时起算。
向住房和城乡建设局查看：在不可以查询初始买房合同的情形下，购房者可向住房和城乡建设局查看该房屋的剩下产权年限，开发商在领到市场销售证后都会在网上公示，一般了解小区名称、预售证号、开发设计企业、项目地址其中之一，就能在住房和城乡建设局官网查询所选购的小区产权信息内容。
看国有制土地使用权证里的使用年限：除了上述两种方式以外，还可以看一下国有制土地使用权证里的使用年限，可是需注意，很多人都以为只需看房产证的期限就行了，可事实上房产证注册登记的日期便是办理证件日期，换句话说房子的备案日期，而非土地使用年限。购房者应当看国有土地使用权资格证书，在资格证书里有一栏“土地资源使用年限”，可以清楚的看出土地使用期限及其土地资源的起点日期和停止日期。
买二手房房龄最好是不得超过几年【10年房龄的二手房能贷款买吗】买二手房时，最好是买房龄不得超过10年。二手房市场上的二手房2-5年比较适合选购，其次5-10年二手房，其次是15年左右二手房，最后就是20年左右住宅。住宅期限(即房龄)超出20年二手房尽量不要买。