房贷年限是自己定还是银行定 _年限

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现在抵押贷款的年限可以自己设定，但如果是相对较老的二手住房不能贷款30年，但也与贷款人的年龄有关，所以仍然取决于情况，那么抵押贷款对住房年限的要求是什么呢？让我们来看看曲丁网络带来的详细介绍吧！
抵押贷款年限是由自己决定还是由银行决定？抵押贷款期限一般由自己决定，但银行也可以根据用户的综合情况调整用户的还款期限。例如，一般银行的贷款年龄上限为60岁。如果用户在40岁时申请贷款30年，银行将无法通过，贷款年限可调整为20年。当然，如果用户不同意，也可以选择终止贷款合同。建议用户根据自身情况合理选择合适的贷款期限。
抵押贷款对房屋年限的要求是什么？抵押贷款对房屋年限的要求是对房屋年龄的要求，一般银行将接受30年内的房屋年龄，30-房屋年龄=贷款年限，房子越老，贷款年限越短，最好在能力范围内买房子。买二手房时，最好买不超过10年的房子。二手房市场二手房最适合2-5年购买，其次是5-10年的二手房，15年左右的二手房，20年左右的房。最好不要买住房年限(即房龄)超过20年的二手房。
为什么抵押贷款选择30年？月还款压力小：贷款期限越长，月还款金额越小，用户月还款压力越小。
月利率较低：贷款期限越长，月利率越低。
有利于提前还款：由于贷款期限长，用户可以随时选择提前还款，可以有效降低抵押贷款总利息。
【房贷年限是自己定还是银行定】帮助用户应对通货膨胀：未来货币将贬值，但抵押贷款还款金额仍归还还原还款计划金额，对用户更具成本效益。
营运资金可以创造更多的财富：用户手中的营运资金可以用于投资和财务管理。只要投资和财务管理的于投资理财。
提高应对风险的能力:用户有更多的营运资金，有足够的资金应对紧急情况。