商住两用房可以贷款吗商住两用房是公寓吗 _公寓

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商住两用房是综合用地。可以说住宅就是它，公寓就是它。这种产权分为40年和70年。买之前需要问清楚。那么，商住两用房可以贷款吗？详情请看曲丁网带来的详细介绍！
商住两用房是公寓吗？商住两用房是公寓或住宅，因为商住两用房是综合用地。商住两用房不仅可以居住，还可以注册公司办公。这是一种适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型生活方式。土地使用寿命为40年或50年。与周边70年的普通住宅相比，社区管理将更加严格，绿化环境和配套设施将更加完善。
商住两用房的优势是可以注册公司，可以居住办公，不限购，不是第一套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。缺点是首付高，贷款多，物业费高，水电费高，生活成本增加，商住两用房的物业管理费会比住宅商品房高很多。
所谓商住两用房，是根据房屋的使用特点简称的。我们习惯称之为商住两用房。事实上，商品房是开发商开发的房地产。它不仅可以用于租户注册办公室，还可以用于个人销售和租赁。当然，既然有这样的房子，它一定有优势，这是大多数人看到的。
商住两用房能贷款吗？商住两用房可以贷款。但商住两用房一般不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。商业贷款使用寿命低，一般10年，首付比例高，首付50% 。
商住两用房的产权是什么？【商住两用房可以贷款吗商住两用房是公寓吗】商住两用房是大产权。商住两用房的土地性质是综合性的。根据有关规定，综合性土地产权使用寿命为50年，住宅性土地产权使用寿命为70年，商业性土地产权使用寿命为40年。商住两用房是一种综合性土地，既可商用又可居住。

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