金牌风水师:谁有关于世间奇闻异事的群，比如风水啊，鬼神啊 _金牌

谁有关于世间奇闻异事的群，比如风水啊，鬼神啊告诉你一个，只要没孩子的，到坟边转几圈。[3] => 男人戴什么转运招财？风水师傅这样建议！男人戴什么转运招财？风水师傅这样建议！2019年十大风水师排名如下那你可真社会2018年度金牌风水师那你可真社会有谁知道香港风水大师张云开，具说在香港风水界第二人物具说在香港风水界第二人物ecywt菠萝斑马|看了一百套房，我发现金牌房型的终极特点竟然是……据说房产圈最近流行一句话，如果你觉得自己混得还不错“就让中介带你去看看房，上海现在随随便便一个30平米的老破小”五年前400w就能拿下的大三房，现在都是六位数往上走了；市中心的新楼盘，房子的数量决定了你家的财富，房子的地段决定了你的阶层。房子即命运。房子即野心。为了证明自己这几年混的还不错。同时缓解自己的买房焦虑症。我整个五月份看了不下一百套房子，从内环看到外环，从新房看到二手房，从商品房看到动迁房，我眼中的好房子。应该拥有的三条金线，小区环境优良1、风水要好不要不相信风水，这其实是古代人花了千百年来总结出来的自然科学。比如风水书中常说，其实是有其科学依据的——它有着优质的生态关系，可以拥有良好的日照“同时能够调节气候，图片来自于《中国风水格局的构成》像上海的某森林级神盘：夏天走在里面比外面马路至少低10度，图片来自于链家每天打开窗，外面就是绿树成荫的公园和清风习习的小湖，心情能不好嘛，自然会有好的事情发生：图片来自于链家所以这里说的好风水，更多的是宜人的居住环境，和你的心里舒适度？要是住在高架旁边。图片来自于链家人家打开窗户闻到的是森林的气息，你开窗看出去都是一股汽油味。而且每分每秒房间里都有噪音，住的久了自然会容易生病：小区风水减分项目有，医院（从窗户望出去可以看到）、法院、派出所、检察院、监狱、寺庙、高压塔、垃圾焚烧站，以及紧挨着高架，这些都是风水师不建议买的，小区风水加分项目有。内部种有物种稀缺的树木：且前有河流环抱，最好附近还有银行。那就是风水极佳的典范了：2、要选有口碑的开发商和物业好的开发商和物业，是居住品质的保障，而想知道开发商和物业好不好，就去看看它的二手房价格是否坚挺，去哪里盖房子，都会带去一个非常不错的小学或者幼儿园。而且小区的品质、规划和物业，用起来都非常舒服。最后的结局自然是品质溢价。我去看过这个开发商的楼盘，不仅永远比隔壁小区贵两万， 3、要选素质高的业主阶层。这里的房子比附近的区域贵4w～5w每平米。可以说是在用房价挑业主，我在附近一条街溜达了一圈“家长要是不鸡血估计都没有归属感。有一位卖家很霸气的跟我说，我们根本不在乎小区配套的是什么学校，再烂我们也能把它变成学区。再想想北京码农聚集的回龙观，父母辛苦买的房，选个好邻居是多么重要“楼型方正不要被大楼的外立面过于漂亮的韵律结构所迷惑，那种蛋形的、蝶形的、以及旋转型的楼房。会盛产各种奇葩的户型”外立面是360度无死角的落地玻璃“图片来自于网络里面的户型堪称日不落，全明户型的战斗机”但是整个房子的有效利用面积，低到肉疼！左上那个三角形的储物间，鸡肋中的极品还有下面这个楼盘，外立面是个弧形。图片来自于网络里面就拥有房产界的网红，方方正正的盒子楼型才拥有更好的户型和最高的利用率。房子的，浪费的面积就越少：房型优质1、日照间距采光不仅仅取决于房子的朝向，还取决于它的楼间距和高度：有些房子即使客厅朝南还有大窗户：但依然采光差。比如这个房子的光线深度极短“到了阳台就进不去客厅了”严重影响客厅的采光，白天估计必须要开灯才行，图片来自于网络究极根本原因。是当时设计楼房的时候，日照间距系数没算好。图片by 菠萝斑马A的光线只能到阳台， B则可以照满客厅了。所以这个属于房子的硬伤，后期再怎么爆改户型，客厅估计也没办法拥有全明采光。居室的舒适度主要体现在各空间的均好性上，即房间的比例。一个比例优良的房型，应该形状方正，且尺寸合理。形状方正很容易理解，房子的夹角和拐弯处，你大概看看房型的外轮廓，如果是个比较规矩的矩形，像这种有比较明显突起的房型，就不算周正了而关于具体的房间尺寸比例，里面是酱紫描述金牌户型比例的：进深与开间比例不应大于1.5:客厅宽度不应该小于3.3米，且应有一面长于3米的墙面。主卧室宽度不宜小于3米，面积应该大于12平米，双人次卧室的面积应该大于10平米，单人次卧室应大于6平米；餐厅应该是明间，宽度不宜小于2.4m 。厨房宽度在1.5m左右，带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6m ，淋浴则净宽度不应小于1.2m 。房子的净高最好在2.7m以上，太矮了会有强烈的压抑感。比如下面这个户型就满足了所有要求，这个小区当年是日本公司设计的，可能是为了让主要房间都朝南，这就导致了房型拥有锐角、钝角、圆形和凹形，而且三个卧室都非常小，房间比例不对，净高感觉只有2.5m ，走进去感觉非常压抑，心里极不舒服。4、房型流线流线是指日常活动的路线，可以分为家务流线、居住流线和访客流线。是流线设计的基本原则。流线良好的户型应该是下图酱紫，访客的活动流线与主人的居住流线互不干扰，拥有不错的私密性如果流线有交叉，就说明空间的功能区域混乱，浪费居住面积。直接把阳台放在主卧室，比如下面这个房子：这会造成家务流线和家居流线交叉，都要穿过主卧室……路途遥远，时间久了就会变成鞋里的那颗沙粒， 5、动静分区像客厅、餐厅、厨房、次卫生都属于动区，在这里人们出入活动比较频繁，应该位于入户门处。