离婚后房产一律按新标准分配婚姻法离婚财产分配 _生活百科

结婚之前先买房，几乎是当前所有年轻人都需要面对的难题。
究其原因，还是由于当前房价过高，现在年轻人结婚年龄越来越大，平均初婚年龄也越来越高，“不婚族”、“丁克族”更是比比皆是。对于很多想要结婚的年轻人来说，买房又成了难以逾越了门槛，在二线城市买一套80平米的房子，在没有父母的帮助下可能光是首付就需要积攒10年左右，这时双方可能都已经超过30岁。正如闻名主持人白岩松说的一样：高房价不但毁灭了年轻人的想象力，更毁灭了无数年轻人的爱情。
伴随着结婚率不断降低的，则是离婚率不断升高。根据相关机构发布的数据来看，2020年全国离婚率再创新高，全国平均离婚率接近40%，相称于每10对夫妻就有4对会离婚。其中东北三省更为严峻，离结率均为65%以上。从详细城市来看，北上广深四个城市，平均结婚年龄已经超过30岁，同时也是离婚率最高的四个城市，还是房价最高的4个城市。
【离婚后房产一律按新标准分配婚姻法离婚财产分配】那么婚姻与房产是否有联系呢？在《2019年婚姻家事法律服务行业白皮书》中给出了详细数据：数据统计显示，50.82%的离婚诉讼涉及夫妻债务问题，70.52%的离婚诉讼涉及子女抚养问题，85.58%的离婚诉讼涉及房产分割。可见，在离婚相关问题上，房产问题已经超过了子女抚养，成为了夫妻之间纠纷的主要原因。去年4月，央行发布了城镇居民家庭负债统计报告，数据显示城市家庭负债主要来源于实体资产，而房产作为实体资产的主要构成，因此上述的“夫妻债务问题”同样包含了房产。
以往夫妻离婚，主要通过《婚姻法》的相关规定来解决，但随着离婚数量不断增多、复杂程度逐渐加大、并且近几年“假离婚”、“骗婚闪婚”的相关问题不断出现，《婚姻法》很难完美解决所有问题。其解决方式有一个特点，那就是“平均分配”，但对于结婚买房后立刻又离婚的家庭来说，显得不太适用，特殊是房子是其中一个人全款购买。因此，2021年1月1日生效的《民法典》中，对于夫妻离婚后相关的财产以及房产分配划分了“新标准” 。
明确“夫妻共同财产”、“夫妻共同债务”范围
《民法典》第一千零六十二条、一千零六十四条规定：
工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，继续或者受赠的财产都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证实该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
其中，“工资、奖金、劳务报酬”很好理解，指的是通过正常上班途径获得的收益。夫妻结婚后，往往会由于工作不同而产生收入差异，比如在妻子怀孕期间，只能待在家里。因此“工资、奖金、劳务报酬”属于夫妻共同财产。而“生产、经营、投资”指的是夫妻一方进行生产投资产生的收益，根据相应解释，通过“生产、经营、投资”产生的收益也属于夫妻共同财产。
举个简朴的例子，夫妻结婚的时候一起买了一套价值100万元的房子，并且双方的收入均用于还房贷，那么这个房子就属于夫妻共同财产。过了几年，这个房子价值120万元，那么多余20万元则属于通过“生产、经营、投资”，为夫妻共同所有。
那么夫妻共同债务该如何理解呢？假如其中一方背负了债务，仅用于个人日常生活开支，那么这笔债务则由夫妻一人承担。比如在婚姻续存期间，丈夫由于赌博欠下了巨额债务，那么这笔债务是不需要妻子来帮忙偿还的。

离婚后房产一律按新标准分配 婚姻法离婚财产分配

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