新房的房产证是开发商统一办理的吗 _房产证

新房产权证书一般由开发商统一办理，但也可以自己办理，自己办理也很快，也不需要手续费，带相关信息到房屋管理局申请，不像想象的那么困难，具体可以看有趣的丁网络介绍。

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开发商是否统一办理了新房产证？新房产证由开发商统一办理后发给买方，但买方也可以选择自行办理。根据《城市房地产开发经营管理条例》，预售商品房的买受人应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋登记手续；现售商品房的买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋登记手续。

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自己办新房产证快吗？很快，把相关信息带到房屋管理局。新房子自己办理产权证书并不麻烦，自己办理产权证书只需携带相关文件和信息到产权局办理。如果你买了一所新房子。首先，需要确定购买的房地产开发商已到房屋管理局进行初始登记，然后才能办理个人房屋所有权登记。
【新房的房产证是开发商统一办理的吗】

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办理房产证的步骤是什么？买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需携带户口簿、身份证、商品房销售合同等证件和资料。
买卖双方收到交易所办理转让手续的通知后，应携带户口簿、身份证、印章等，并在缴纳手续费、契税、印花税后办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，房地产证书由买卖双方共同办理。买卖双方或一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。
办理销售转让手续后，申请所需的文件和资料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。买方应持房地产交易所出具的房地产销售契约，并在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局申请登记。经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。