房屋抵押贷款办理流程是什么

目前很多贷款买房的小伙伴们并非凭借一腔热血就能解决的,贷款者小伙伴们或是应该按照国家政策要求去办理有关的办理手续,很多小伙伴相信大家都有接触过房产抵押贷款办理,这就是在房产行业常见的一种作法,但房屋抵押贷款办理流程是什么呢?

房屋抵押贷款办理流程是什么

递交需要有效证件:房屋产权证或房屋权证,土地使用权证;借款人夫妻两人身份证件,户口本,结婚证书(单身的人需去所属民政部门开具单身证明);个人收入证明(需盖章) 。
看房子评定:依据质押物地理位置、楼房、总面积、房屋朝向等进行评价 。房子一般可以贷款到成交价的5-9成 。
银行面签合同书:房产评估后,还要办理房地产商业保险办理手续及相应的贷款审批手续,并和审批同意派发贷款合同书及借款合同 。
预告登记:借款人持房屋产权证、借款协议到房地产所属各区县房地局办理抵押登记,行政机关费由借款人担负 。
下款:预告登记办理后,金融机构即可派发贷款至借款人个人储蓄账号中 。
【房屋抵押贷款办理流程是什么】以上就是房屋抵押贷款办理流程是什么的阐述了,通过上述的相信大家都有所了解了,希望可以有效 。