Interra房地产经纪人在芝加哥西部郊区出售多户住宅 _知识经验

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【Interra房地产经纪人在芝加哥西部郊区出售多户住宅】Interra房地产经纪出售了1917-23Avenue，这是芝加哥西郊伊利诺伊州Berwyn的一栋四层34单元的大楼。Interra执行合伙人帕特肯纳利和董事保罗滑铁卢，代表卖方，河滨房地产租赁公司，和买方，BAM 1917格罗夫有限责任公司，计划承担100万美元的肠道修复大楼。
肯纳利说：“随着城市和内环郊区的租金攀升，这些老旧的公寓社区对租房者来说是很有吸引力的选择，因此，对于越来越多的投资者来说，他们提供的更高的上限利率吸引了投资者。”“当然，你必须知道去哪里找，找什么。在这种情况下，有必要对物业进行全面翻新，以取得预期的回报。“
这座大楼在关闭时占88%，有32套一居室的公寓和两间工作室。该酒店提供接近几个巴士路线，包括那些连接CTA的粉红和蓝线，以及梅特拉的伯灵顿北部-圣达菲线。距离艾森豪威尔高速公路和劳约拉大学医疗中心等就业中心也有很短的车程。
在聘用InterRA之前，卖方花了将近五年时间来保护买家，包括那些营销努力不成功的多家经纪公司。肯内利（Kennelly）专注于在整个城市和郊区从事中等市场的多家庭交易，能够利用他广泛的投资者网络来采购多种优惠。Kennelly说，现在，买方将在接下来的30天内从同一卖方在该地区的另一栋建筑上关闭，他也代表了该交易中的双方。
肯纳利说：“格罗夫大道(Grove Avenue)的房产正在老化，但仍有很好的骨骼和理想的位置--靠近中转站，可以进入优质学校、零售商店和沿Cermak路的餐馆。”“这些是支撑资产长期价值的持久属性，而投资者也理解其潜力。”