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1.按要求提供社保或纳税证明 。在城市限购政策中,一般要求外地人满足一定的社保条件,所以购房者满足这个条件就可以买房 。(各地限购政策不一样,根据各地政策满足相应条件 。)
2.选择房产赠与方式 。部分城市规定赠送房产不受限购政策影响 。以武汉为例,很多人都是以亲戚朋友的名义在武汉买房 , 拿到产权证后再以赠与的方式过户 。房屋赠与不要求受赠人具备购房资格,但赠与需要承担税费 。
【想买限购的房子有招吗】3.买商品房 。大部分限购城市,商品房不受限购限贷政策影响(北京除外),购房者可以购买商品房 。但需要注意的是,商品房是办公、商业,产权多为40年 , 税费、水电高,生活成本高 。
4.先安定下来再买房 。外地购房者可以选择先在限购城市落户,这样可以享受和本地人一样的条件 。但需要提醒购房者的是 , 不一定要定居买房 。以成都为例 。在成都,新户籍不满24个月的,买房时也有一些要求 。
以上解释了你想买限购的房子 。本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
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