工程监理取费标准工程监理取费一览表 _知识经验

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1、根据监理人数为3、5万／人／年，监理费收费标准不得低于2、5％，500万至1000万为9％至2、5％，1000万至5000万为3％至9％，5000万至1亿为1％至3％，1亿至5亿为0．7％至1％，5亿至10亿为0．5％至0．7％，超过10亿不得超过0．5％。
2、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20% 。
3、发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
4、实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
5、建设工程监理费由监理直接成本、间接成本、利润和税金四部分构成。
6、1)直接成本。
7、指监理企业履行监理合同时所发生的成本。
8、2)间接成本。
【工程监理取费标准工程监理取费一览表】9、指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支。
10、3)利润。
11、指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。
12、4)税金。
13、指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税金总额，如营业税、所得税、印花税等。
14、监理费的计算方法主要有：(1)按建设工程投资的百分比计算法。
15、这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。
16、一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
17、(2)工资加一定比例的其他费用计算法。
18、这种方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。
19、这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。
20、除了监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。
21、(3)按时计算法。
22、这种方法是根据委托监理合同约定的服务时间(计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月)，按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。
23、(4)监理成本加固定费用计算法。
24、监理成本是指监理企业在工程监理项目上花费的直接成本；固定费用是指直接费用之外的其他费用。
25、(5)固定价格计算法。
26、这种方法是指在明确监理工作内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定监理费，或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。
27、向劳动争议仲裁机关申请仲裁。
28、对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
29、事业单位转企业后，原事业编制人员自动转为企业编制。
30、监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%; 监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%; 监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%; 监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%;监理费取费标准按监理人数是3.5万/人/年，按造价500万及以下不得小于2.5%，500万到1000万为1.9％至2.5％，1000万到5000万为1.3％至1.9％， 5000万到1亿为1.1％至1.3％，1亿到5亿为0.7％至1.1％，5亿到10亿为0.5％至0.7％，10亿以上不得大于0.5％。
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工程监理取费标准 工程监理取费一览表

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