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还款方式有两种:等额本息还款法和平均资本还款法 。
本息还款法公式:月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数/[(1+月利率)×还款月数-1]
本金还款法公式:月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率 。
月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数/[(1+月利率)×还款月数-1]，是等额本息的还款方式，所以你每月应还款1526元，按照最新的银行基准利率计算 。1520*240个月= 36.48万 。这就是带着利息的利息 。用36.48万-20万= 16.48万 。这是贷款20万年后还给银行的利息 。
【商业按揭贷款的还款额的计算方法是什么】以上解释了商业按揭贷款还款额的计算方法 。本文到此结束，希望对大家有所帮助 。
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