什么是得房率什么是得房率和容积率 _知识经验

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大家好,小跳来为大家解答以上的问题。什么是得房率和容积率，什么是得房率这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、在现如今买房的大军中，不乏新手、小白。
2、而在选择购房的时候，售楼人员所讲的专业词汇，让广大购房者无法理解，以至于让购房者因为理解上的失误，买错了房子。
【什么是得房率什么是得房率和容积率】3、下面小编就为大家介绍一下得房率是什么，以及它的优缺点。
4、??什么是得房率??得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
5、??怎么计算房子的得房率??套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
6、??销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”) 。
7、??什么样的房子得房率高?? 公摊面积小的房子??公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。
8、楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
9、（以上回答发布于2019-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）。
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什么是得房率 什么是得房率和容积率

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