抵押贷款需要哪些材料提交 _知识经验

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抵押贷款需要哪些材料？
申请银行按揭贷款，申请人在申请贷款前必须符合以下条件和资料证明:
1.房产证(房产证和土地证在抵押银行贷款时必须抵押给银行)
2.权利人及其配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口簿
4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证)
5.收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。
6.如果房产证所有人有未成年子女，请提供出生证明。
住房抵押贷款的程序如下:
(一)借款人在贷款前填写住宅房屋抵押申请书，并提交银行证明材料。
(二)银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。
(三)借款人将抵押财产的证明和保险单或有价证券交由银行保管。
(4)借贷双方保证人签署《住房抵押贷款合同》并进行公证。
(5)借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。
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