淮北二手房过户麻烦吗现在 _知识经验

【淮北二手房过户麻烦吗现在】

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1.不麻烦。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或房产证到房管局签订买卖合同，然后在地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
2.如果你没有一次性付清购房款，房产证还抵押在银行，你应该找担保公司赎回房屋，然后再向银行申请贷款。银行委托评估机构进行房地产评估，然后评估机构向银行出具房产报告。银行审核通过后，将陈诺涵借给卖方(原业主) ，买方支付首付，进行资金监管。然后买卖双方签订房产买卖合同(现售)连同房产过户的相关资料一起送到国土局，拿到收据。凭着收据，他们将拿到新的房产证，并在国土局的抵押银行登记。银行会给卖家付首付，完工后银行会给卖家付尾款，然后还有一些水电、管理费之类的小事，就OK了。如果是一次性付款，就不需要赎楼，其他都一样。
以上解释了淮北二手房过户的烦恼。现在这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。