房产过户注意事项有哪些

1、要核实房屋产权情况及性质 。
2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押 。
3、要明确约定房屋的相应附属物的归属 。
4、要注意户口问题的特殊处理 。
5、要及时办理网签备案手续 。
【房产过户注意事项有哪些】6、要注意房屋及相关设施是否欠费 。房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除 。