房贷提前还款如何安排最合适

1、将所剩贷款一次还清 。利息总额就是提前还贷前的利息额,27972.01元 。利息总额=提前还贷前的利息额=27972.01元 。
2、部分提前还款 , 月供不变 , 缩短还款期限 。提前还款10万元,仍保持之前的月供水平即:5031.18元 , 贷款期限则缩短为15年7个月 。这样,利息总额为390353.07元 。
3、部分提前还款,减少月供,还款期限不变 。提前还款10万元,贷款期限剩余19年4个月 , 月供减少为4509.49元 。这样,利息总额为486450.1元 。
4、部分提前还款,减少月供 , 缩短还款期限 。提前还款10万元,月供减少为4982.55元,还款期限缩短为16年 。利息总额396897.93元 。
【房贷提前还款如何安排最合适】5、部分提前还款,增加月供,缩短还款期限 。提前还款10万元,月供增加为6720.06元,还款期限缩短为10年 。利息总额246657.49元 。