第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成数也相对较高 。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险 。可以降低房地产价格的涨幅 。
【二次贷款利率上浮多少】二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率4.9%的基础上上浮10％，根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍 。
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