【夫妻离婚时房产增值部分怎么分】夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况:
1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的 , 而且婚前已经取得了房屋的产权证 , 房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产;
2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的 。婚后却以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算;
3、一方在婚前买的房屋,但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字 , 房产的增值部分就是夫妻的共同财产 。
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决 。
- 纽约金 纽约金实时行情走势图
- 魔兽世界怎么去暮光高地?时光之穴刷坐骑幻化应该怎么办
- 蚂蚁森林时光加速器是什么
- 三国时期各国的领土地点
- 大棚黄瓜的苗期管理
- 大时代分家是哪一集
- 快手直播同时魔法表情怎么用
- 四季豆可以和扁豆一起吃吗
- 九回时间旅行结局分析与感悟
- 梦见大哥是什么意思