房地产买卖合同的有效条件有：
1、合同当事人必须符合主体资格；
2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益 。
【法律依据】
【房地产买卖合同的有效条件有哪些】根据《合同法》第九条 ， 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。

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