容积率5.0是属于高层建筑，一般是在30层左右 。容积率是和总建筑面积、规划用地面积有直接的关系 ， 容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度 。一般，高层住宅的容积率需要在5.0以下，多层住宅的容积率需要在2.0以下 ， 绿地率则不能低于30% 。
【容积率50是什么概念】由于容积率变高了，那么意味着小区的总建筑面积增加 ， 而对于同一块地而言，能够用于绿地的空间变小、行走的道路也变窄了、无法提供足够的停车位给小区业主、内部规划变差，影响业主的居住体验 。由于总建筑面积增加 ， 能够容纳的住户也就变多了，那么在同一层，来来往往的人也就相应的增加，安防措施非常难做的 。而且因为小区人口的密度变大，无法保证业主的私密性安全，造成很多私人秘密泄露 。

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