限价房是什么意思 限价房购买条件


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1、限价房限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房 , 主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措 , 并不是经济适用房 。
2、限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式 。
3、与一般商品房不同的是 , 限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后 , 设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控 。
4、眼下正在积极推进的“限价商品房” 。
5、按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户 。
6、“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理 。
7、”申请限价房都需要什么条件?北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等 。
8、哪些城市有限价房?北京,成都 , 广州,南昌,福州 。
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