1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚,然后当卖方房产证上面名字的当事人都在场时,签订房屋买卖合同 。
【房屋过户如何办理】2、交易双方将申请材料准备好,然后到房产局填写相关的表格和存量合同 , 注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同 。
3、双方将房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面规定的日期去缴纳税金,一般为十五个工作日左右 。
4、按照规定缴纳完毕房产过户的税费后,便可拿到新的房产证 。
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