【新房出售有哪些税费】对商品房的出售，我们要注意一下具体的收费政策 ， 商品房出售时需要缴纳税费的 ， 在交纳税费的时候要注意一下具体的买卖流程，同时也要注意税费的缴纳部门，去当地正规的税务部门办理税费的缴纳 。新房出售交税:出售不足5年的住宅按全额征收营业税，超5年的普通住宅免收营业税；税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；买方首次购买不足90平的住宅需缴纳交易总额的1%契税；购买面积超过90平的住宅，则需缴纳交易总额的1.5% 。建筑面积90平米以下 ， 同区域首次购房，农村户口全免契税；建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；建筑面积90平米以下 ， 首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％ 。

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