可视性：能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行
协调性：可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调 ， 生成协调数据，提供出来
模拟性：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟
优化性：1、项目方案优化：利用模型提供的各种信息来优化，如几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息 。2、特殊项目的设计优化：给复杂程度高的建筑优化
【交通部BIM应用】可出图性：1、综合管线图(经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后);2、综合结构留洞图(预埋套管图);

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