武汉买房需要什么条件武汉买房需要什么条件2022 _知识经验

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1、在武汉买房的条件是拥有武汉本市户籍，在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30% 。
2、二套房，在武汉市拥有1套住房，则在限购区域再买1套房，第二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%，需要注意的是，这个指的是第二套房的面积超过144平，首付不低于70% 。
3、不过首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算上浮。
4、如果在武汉市无住房，在全国范围内有一套房贷款未还清，一般最低首付4成，这里的房贷指的是按揭贷，其他贷款不计入考核。
5、二套房以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则是不能在限购区域内购房。
6、公寓和商铺首付一律5成，且只能商贷，最多10年贷款年限。
7、武汉集体户口买房的，身份证地址必须与户口本地址保持一致。
8、在不限购区域，理论上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房认定规则为认贷不认房，也就是说，只要所以贷款都还清，即算首套房。
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