如果是委托他人进行买卖就需要进行签订委托文件 ， 如果没有委托那就不需要签订 。并且委托文件需要进行公证才能具有效力 。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 ， 委托合同是委托人和受托人约定 ， 由受托人处理委托人事务的合同 。
第三百九十七条 ， 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务 ， 也可以概括委托受托人处理一切事务 。
【二手房买卖要签委托文件吗】第三百九十八条 ， 委托人应当预付处理委托事务的费用 。受托人为处理委托事务垫付的必要费用 ， 委托人应当偿还该费用及其利息 。
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