二手房过户流程是什么

1、首先买卖双方签定买卖合同,要贷款,双方还需带上相关证件到银行签署贷款合同 。
2、然后缴纳公共维修基金、挂牌及网签 。
3、接着银行批贷后,就要办理过户手续,并取得不动产证 。
【二手房过户流程是什么】4、最后交房,结清水、电、煤费用,同时还要办理好物业交割等手续 。